新加坡地产集团HBL以7.18亿英镑价格收购伦敦甲级写字楼

　　新加坡上市房地产集团 Ho Bee Land (HBL)已同意以7.18亿英镑的价格收购位于伦敦莱姆街52号的甲级写字楼。

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　　HBL 在一份声明中说，供应商是伯克利保险公司和伯克利地区保险公司。

　　该物业集团表示已支付了3590万英镑的押金，余额将在2022年3月7日完工时支付。

　　这座办公大楼坐落在莱姆街和莱登霍尔街的交汇处，毗邻伦敦劳合社，被认为是伦敦保险业的心脏地带。该物业拥有良好的交通连接，这将在2022年年中加强，届时Crossrail计划在利物浦街开放。

　　它被称为“手术刀”，因为它使用了光滑的几何交叉反射面，由世界著名的美国建筑公司 Kohn Pederson 设计。

　　大楼于2019年初竣工。这座具有里程碑意义的办公大楼高675英尺（206.5米），占地约0.31公顷的永久业权地块上。从一开始，可持续性就是 The Scalpel 设计的关键支柱，该建筑获得了 BREEAM“优秀”的评级和 B 的能源性能证书评级。

　　大楼拥有约406,000平方英尺的一流甲级办公空间，分布在36层楼和三个位于地面和地下室的零售单元。它提供从6,600平方英尺到15,800平方英尺的灵活高效的办公区间。

　　该建筑主要面向来自保险、金融、法律和技术行业的知名租户。

　　HBL表示，长期租约提供的10年到期租金为2900万英镑，转化为4%的诱人收益。

　　HBL 首席执行官 Nicholas Chua 表示：“事实证明，尽管英国脱欧和大流行，伦敦仍具有很强的韧性。凭借强大的办公投资市场，它能够保持其作为全球主要金融中心的地位。我们很高兴能够抓住这个难得的机会收购一座具有里程碑意义的办公大楼，它在质量、卓越性和可持续性方面都符合要求。我们对伦敦的长期经济前景和对全球投资者的吸引力仍然充满信心。”

　　通过此次收购，HBL在伦敦的总投资将增加到超过20亿英镑。这栋写字楼的10年长期收入将进一步加强集团的经常性租金收入基础，”。

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