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重庆专访 | 凯德重庆董事总经理黄瑞程(新加坡):重庆是一个来了就不想离开的城市

  

  他是新加坡在华投资最大单体项目

  重庆来福士的掌舵人

  来渝七年

  他说自己正全方位融入这个城市

  《重庆专访》特别推出

  “客从八方来”系列访谈

  对话凯德重庆董事总经理黄瑞程

  听他聊中新互联互通背景下的

  “双城”生活

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  重庆电视台邴吉:黄总,在重庆生活还方便吗?

  凯德重庆董事总经理 黄瑞程:很方便。你看,住在这里,我们在购物中心底层就有一个公交站,也连接了地铁站,所以出行都很方便。而且我们这里有一个无边际泳池,楼上还有一个健身房,健身也方便,购物也很方便。

  邴吉:家里人有来过吗?

  黄瑞程:家里人来过。

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  邴吉:他们对这里的印象如何?喜欢重庆吗?

  黄瑞程:非常喜欢。疫情之前,他们每年都有来差不多两次左右。

  邴吉:您的生活半径主要在来福士附近吗?还是会去到很远的地方?

  黄瑞程:我会去到很远的地方,比方说重庆很多自然的景区,有风景的地方,我都去过了。从武隆到金刀峡,各种地方,我都去过了,几乎都已经走完了。

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  邴吉:当时来到来福士的时候,它是一个什么样子?

  黄瑞程:我们的项目是2012年的时候,做了动工仪式,当时的前期准备工作也是特别多的。比方说我们的顾问团队,图纸的深化,抗震论证,还有项目上很多管网改迁的工作需要去做。2015年,我们的总包定了下来,设计规划也定了下来,才拿了施工证。

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  邴吉:我们知道,从拿地建设到开业整整八年时间,来福士这个项目当时一直受到了不同的声音,甚至是质疑。您怎么看待这种不同的声音和质疑?

  黄瑞程:渝中区是重庆的母城,朝天门也是十七座城门里面最重要的一个门,这里也是重庆城市的发源地,所以大家对这里的感情,我们也是特别地了解。在这么瞩目的一个地方,我们做一个这么大体量的项目,而且围起来修了那么多年,所以大家的质疑、不理解,我们都可以了解的。

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  邴吉:所以您提出要举办公众开放日。

  黄瑞程:是的。2018年那个时候,我们项目进行到最关键的时刻,当时就有很多声音,说重庆来福士挡住了我们去朝天门广场的路,也有人说重庆来福士将取代朝天门广场,各种各样对我们的一些误解。要怎么去解决这样的误解,我们想到了一个办法,就是做公众开放日。大家可以打电话来预约。我们把他们带到我们的体验中心,看我们的模型。我们跟他们解释说,我们到底在这个项目上做些什么,希望怎么打造这个项目。我们也带他们到现场去看,实际去看我们的工程的管理,现场的管理。其实,只要让他们知道我们的真诚,我们的一些想法,还有大家互相地沟通,我觉得,就可以避免很多的误解。

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  邴吉:2019年9月6日,来福士将购物中心部分开放了。当时是一个什么样的情景?

  黄瑞程:朝天门广场真的是人山人海,看出去都是人头。

  邴吉:有想到会来这么多人吗?

  黄瑞程:真的是没有想到。我们的商业体量是23.5万方,我们开业的时候,整个开业率是93%。9月6日开业的那一天,我们其实没想到会来这么多人,整个朝天门广场都挤满了,当时人流量达到35万人。

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  黄瑞程:商务委说,要打造夜经济跟云端经济。我们这个观景台,带动了两江四岸很多新的观景台开业。我们就要不断地去想怎么去突破,怎么样地去做更好的消费场景,给消费者多一点选择。所以,你可以看到我们在上面就做了一个“云中漫步”。

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  邴吉:2021年7月,经国务院批准,会率先在上海、北京、广州、天津、重庆开展国际消费中心城市的的培育建设。重庆作为唯一的地处中西部地区的城市,你觉得我们的优势和潜力在哪里?

  黄瑞程:重庆是一个直辖市,也是“一带一路”和长江经济带的重要联结点,所以,它的优势和潜力是不言而喻的。而重庆建设国际消费中心城市,它的基础是非常好的。2020年,重庆市的社会消费品零售总额达到了差不多1万多亿元,仅次于北京跟上海,它的增速也是排在全国第4位。这就是我们的软件。有了消费力,还有消费意愿。在我们的硬件方面,重庆也有很多做得非常好的商业项目。很多外地的做商业的朋友,他们也经常到重庆来考察跟学习。

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  位于重庆来福士的中新互联互通项目展厅

  邴吉:我们知道,其实大家对来福士的关注,背后还有一个大的背景,就是中新互联互通。2021年的10月,中新互联互通项目运营中心揭牌,落户选址也是在来福士。

  黄瑞程:来做这个项目的同时,我们也把新加坡能源拉进来,我们一起合作,打造区域供冷。同时,我们也跟很多本地的企业合作,然后一起探讨更多的机会。所以,中新互联互通项目给了我们一个很好的平台。有很好的一个例子,海底捞第一次去新加坡,是跟我们一起去的,就在克拉码头做了第一家店,然后就做得非常好。中新互联互通,也给了我很大的机会。在这里,我认识了很多本地的朋友,还有新加坡的朋友。除此之外,还有加拿大的、美国的、英国的朋友,都在这里认识的。我觉得,这座城市是越来越国际化了。

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  邴吉:在重庆其实也很长时间了。您觉得,重庆最吸引您或者说最有意思的地方是在哪里?

  黄瑞程:我觉得,重庆这个地方有山有水,有现代摩登,也有烟火气,很美好地融合在一起。这里人非常耿直,非常包容。这是一个来了就不想离开的城市。

  邴吉:你在重庆过过年吗?

  黄瑞程:我没在重庆过过年,今年是第一次。春节我们新加坡有一个习俗,就是喜欢捞鱼生。大家一起捞,捞一个风生水起,是一个很好的兆头。

  邴吉:第一次在国外过春节,还挺期待的吧,看看我们这是怎么过年的。

  黄瑞程:看一下气氛是怎么样的,很期待。

  (第1眼-重庆广电记者 张嘉 吴春春 邴吉 刘川莹 陈善培 )

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